Aan de rand van het Utrecht Science Park verrijst een 18 verdiepingen tellende glazen toren, met kantoren en laboratoria. ‘Dit wordt één van de meest hoogwaardige labs die we in Nederland hebben’, aldus Melvin Epping, projectmanager Opwekking & Toren bij MEET. Aan het project Nieuwe Huisvesting VWS/RIVM en CBG werkt ook i-Commit mee.
PPS-project
Zes collega’s van i-Commit zijn onderdeel van het team dat de engineering en het modelleren/coördineren voor het gebouw verzorgt. Het is het eerste Publiek Private Samenwerking-project (PPS) in Nederland voor een overheidsgebouw dat ook laboratoria bevat. MEET RIVM CBG B.V. (MEET) is verantwoordelijk voor het ontwerp, de bouw, de financiering en het onderhoud van het gebouw, dat zichtbaar is vanaf de A27.
Technisch ontwerp door i-Commit
In oktober 2018 zijn de eerste mensen van i-Commit gestart op het project. Zij maken onderdeel uit van het realisatieteam dat bestaat uit zo’n 130 man. Het realisatieteam werkt de schetsontwerpen van MEET verder uit in een technisch ontwerp. Zo zijn collega’s Alem Weldemichael en Jan Willem van der Heijden verantwoordelijk voor de engineering en het modelleerwerk van kantoren in de toren. Zij zorgen voor het bepalen van de juiste diameters en juiste selecties van de diverse componenten.
Hoofdbrekens
In de laboratoria gaan straks onderzoeken plaatsvinden. Melvin: ‘De gangplafonds zitten qua installaties enorm vol. We hebben heel wat hoofdbrekens met elkaar gehad, want in die plafonds moest heel wat komen: leidingen voor medische gassen, waterleidingen, kabelgoten… Dat was echt passen en meten. De mensen vanuit i-Commit hebben goed meegedacht met het projectteam over hoe we dit konden oplossen.’
Evert Klijn, ontwerpleider W vanuit i-Commit: ‘We werken een DO uit tot een TO of UO. Tijdens dit proces moeten soms wijzigingen worden doorgevoerd die impact hebben op onder andere constructies, ruimtebeslag en bouwkundige voorzieningen. Zo moest een droge koeler met een afmeting van 12 bij 4 meter naar een ander dak worden gebracht. Door het grote aantal aanpassingen die zo’n actie vraagt – waaronder ook akoestische beheersmaatregelen – moet dit worden afgestemd met alle bouwpartners. Samen met het bouwteam hebben we snel stappen kunnen maken richting een goede oplossing.’
Duurzaam gebouw
Het koelen en verwarmen van het nieuwe gebouw zal energieneutraal zijn; de benodigde energie wordt lokaal op duurzame wijze opgewekt via warmte- en koudeopslag (WKO). De groene daken en wanden zorgen straks voor isolatie in zowel winter als zomer. Het gebouw moet ook een bijdrage leveren aan de biodiversiteit door onder andere groenvoorzieningen en verschillende nestkasten voor vogels.
Uiteindelijk zal het gebouw het BREEAM Excellent keurmerk gaan dragen. Evert: ‘In het definitieve ontwerp zijn deze eisen vanuit de ontwerpspecificatie verwerkt; de taak van het ontwerpteam is om te zorgen dat dit aspect tijdens het uitwerken naar uitvoeringsniveau behouden blijft.’
Twee kanten
Melvin: ‘Ik kende i-Commit al via mijn vorige werkgevers. Het is een betrouwbare partner die zijn afspraken nakomt. Ook de prijs-kwaliteitverhouding is goed. De mensen zijn bij i-Commit in eigen dienst; ik zie dat als een groot voordeel. Vanuit i-Commit is er geregeld terugkoppeling: wat loopt goed of wat heeft aandacht nodig? Ik heb regelmatig contact met Marc en Anko om te bespreken hoe het gaat. Dat komt niet alleen vanuit ons; het werkt echt twee kanten op.’
Meer weten? Bekijk hier de bouwjournaals van het project >
Volg MEET via LinkedIn:
https://www.linkedin.com/company/meet-strukton/
